21/10/2019 às 15:16

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O Brasil, de fato, é um dos países com a maior carga tributária no mundo, e deve terminar 2019 no topo da lista dos países com a maior alíquota de imposto sobre o lucro das empresas em todo o mundo. Até mesmo A França, líder do ranking, vai promover um corte de impostos que prevê queda dos atuais 34,4% para 25% até 2022. Hoje, a alíquota que incide sobre o lucro das empresas no Brasil (cobradas pelo Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro Líquido) é de 34%.

O advogado tributarista Eliézer Marins aponta que a redução da carga tributária das empresas é uma tendência global  e deve ser seguida no Brasil pelo Governo: “esta tendência ganhou velocidade durante todo o ano de 2018, com a adoção de uma política de cortes significativos na carga tributária das empresas nos Estados Unidos. Aqui no Brasil, a equipe econômica de Jair Bolsonaro tem buscado viabilizar mudanças nessa área, que estão em estudo no momento, e se concretizadas, podem ajudar a aumentar a produtividade e no crescimento da economia”.

Mas, enquanto as mudanças não chegam e a reforma tributária ainda é uma mera possibilidade, Eliézer Marins aponta que é possível reduzir a carga tributária de empresas aplicando um conjunto de medidas de reestruturação organizacional e ao posicionar o empreendimento em um enquadramento jurídico e legal apropriado : “Ao implementar ações para reduzir a quantidade de impostos que incidem sobre as atividades do empreendimento, o fluxo de caixa torna-se mais positivo, permitindo que os recursos financeiros sejam melhor direcionados para investimentos e para o crescimento da empresa. No entanto, ao adotar as medidas que ajudam a diminuir a carga tributária do negócio, é necessário que os gestores fiquem atentos a alguns aspectos relacionados à legislação trabalhista e os parâmetros legais. Por esse motivo, é interessante, se possível, contar com o trabalho de um assessor tributário para guiar os procedimentos da melhor maneira”.

Eliézer traz algumas dicas para realizar um planejamento tributário sólido e eficaz para a sua empresa e, a partir disso, reduzir a incidência dos impostos sobre as suas atividades produtivas. Confira:

Planejamento tributário e estratégias de organização

O primeiro passo fundamental é se organizar da melhor maneira. Para isso, é muito importante contar com a atuação de administradores, contadores e analistas financeiros para quantificar os fluxos de entrada e de saída da empresa, de modo a ampliar o conhecimento sobre a parcela dos recursos corporativos que é utilizada para pagar os tributos.

Com uma organização apurada dos indicadores financeiros e do fluxo de caixa da sua empresa, torna-se mais fácil identificar as áreas que podem ser modificadas e pensar em soluções para diminuir a incidência dos impostos.

É necessário também que os gestores da empresa definam, em conjunto com os profissionais da área contábil e tributária, qual é o enquadramento jurídico mais apropriado para o empreendimento, o qual pode ser o chamado Lucro Presumido, Lucro Real ou Simples Nacional. Cada um deles possui suas determinações específicas e suas cobranças, por isso, é preciso ficar atento para evitar gastos tributários indevidos.

Dividir para conquistar

Outro ponto importante quando tocamos no aspecto organizacional da empresa é analisar a possibilidade de subdivisão do empreendimento com o intuito de reduzir a incidência dos tributos cobrados. Dependendo do contexto da empresa, essa subdivisão traz a vantagem de diminuir a base de cálculo do tributo, gerando valores de alíquota que são mais em conta.

Benefícios fiscais

Uma boa dica para os administradores que querem implementar ações para diminuir a carga tributária da empresa é buscar os benefícios fiscais. Por meio deles, o empreendimento pode realizar ações, investimentos ou participar de programas do governo que contribuem para a redução ou até mesmo a isenção de determinados impostos.

Através de uma análise aprofundada da legislação municipal, estadual e federal, é possível identificar se existem diretrizes de benefícios fiscais voltados para a área de atuação da sua empresa.

Principal empresa de leilões do Brasil dá 5 dicas para comprar imóveis abaixo do valor de mercado

Este conteúdo de divulgação comercial é fornecido pela empresa MF Press Global e não é de responsabilidade da Por Dentro de Minas

19/10/2019 às 01:55

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Comprar imóveis em leilão tem se mostrado ser uma boa opção para quem quer economizar e conseguir realizar o sonho da casa própria com investimento abaixo da média de mercado. Em alguns casos, é possível arrematar imóveis com descontos de até 50%, mas embora a oportunidade de economia seja atraente e segura, é preciso se atentar a algumas informações antes de dar o seu primeiro lance.

O leiloeiro Antonio Sato, da Sato Leilões, principal empresa do ramo no Brasil, aponta quais são os 5 passos fundamentais a serem seguidos para ser bem sucedido na compra de imóveis nesta modalidade. Confira:

1- Verificar o site da empresa

Este é o primeiro e mais importante passo. Verificar o site da empresa de leilões e do leilão que irá ser realizado é muito importante. Através do site você consegue não apenas ter mais informações sobre a oportunidade, acessar o edital e até mesmo ter informações que permitam verificar a idoneidade e reputação da empresa no mercado.

2- Visitar o imóvel, se possível

Ideal antes de dar lances para o arremate é visitar o imóvel que está sendo leiloado. Muitas vezes, é possível fazer a visita ao imóvel, agendando diretamente com a empresa responsável pelo leilão. Vale a pena para conhecer as reais condições em que se encontra, olhar a vizinhança e ver com mais detalhes tudo sobre o bem que se deseja adquirir.

3- Leia o edital, cadastre-se e se habilite-se

É imprescindível fazer uma leitura detalhada do edital, pois ele é que dirá quais são as ‘regras do jogo’. Depois, se cadastrar no site do leiloeiro e se habilitar para o leilão, segundo as regras e condições de cada oportunidade. É preciso se atentar as regras do leilão para nao ocorrer possíveis surpresas após a arrematação.

4-Se atentar às informações de pagamento

Muitos leilões aceitam financiamentos para o arremate, como uso do FGTS e soluções de crédito diversas, não sendo sempre necessário ter o valor à vista. Consulte as informações referentes a pagamento antes de se cadastrar e efetivar o seu primeiro lance.

5 – Informe-se sobre possíveis gastos com o bem de seu interesse após a arrematação

Em um leilão você pode comprar bens muito abaixo do valor de mercado, mas procure se informar de todos os gastos que podem ser necessários, como documentação ou comissões. Se for um imóvel que ainda esteja ocupado, importante ver também se será necessário entrar com ação judicial de despejo, por exemplo.

18/10/2019 às 17:29

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Segundo Rafael Scodelario, especialista do mercado imobiliário, o anúncio da redução dos juros e a nova linha de credito, corrigidos pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), representam um grande marco na facilitação de acesso à moradias:

“Estamos em um novo patamar no crédito habitacional brasileiro. A facilitação na compra de imóveis esta aumentando e o mercado esta reagindo positivamente a tudo isso. O setor da habitação, um dos maiores propulsores da nossa economia, merece grandes medidas como essas que beneficiam em muito aqueles que buscam realizar o sonho da casa própria”.

Para Scodelario, o movimento de corte de juros anunciado hoje pela caixa acompanhou as medidas anunciadas por outros bancos: “Esperamos um mercado para tomada de crédito mais competitivo. Se os outros bancos seguirem a tendência, então teremos opções e negociações mais justas no mercado, como estamos vendo atualmente”, conclui.

17/10/2019 às 20:21

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Sayde Diógenes Bayde, CCO da Mob Telecom, operadora com ênfase em tecnologia nas regiões Norte, Nordeste, Sudeste e Centro-Oeste do país explica que determinadas medidas podem ser tomadas em favor da segurança da informação: “Hoje, muitas empresas têm grandes prejuízos com ataques cibernéticos, perda de dados e falhas de conexão de uma internet que não oferece um serviço desejado quando se mais precisa. Então acredito que a primeira coisa a ser feita é investir em segurança, tecnologia e confiabilidade. O custo de não investir é muito superior aos custos de investimento em infraestrutura e segurança. A importância da segurança de informação reside no fato de que ela não garante apenas uma proteção contra invasores externos, mas também previne o comprometimento das informações de maneira interna”.

Um levantamento da National Retail Federation nos Estados Unidos detectou que cerca de 90% das invasões que acontecem no meio corporativo são direcionadas aos sistemas de pequenas e médias empresas. Segundo o levantamento, o custo de médio das vulnerabilidades foi o suficiente para aumentar as despesas nessas companhias em cerca de 36.000 dólares por ano: “o problema é que além das medidas adicionais que passam a ser necessárias após um ataque cibernético, se tornando uma fonte de gastos extra, essas empresas sofrem ao perder a confiança de parceiros e clientes. Um ataque virtual pode tirar sua companhia do mercado para sempre”, afirma Sayde.

Soluções de segurança da informação 

O CCO da Mob Telecom especifica os investimentos que devem ser feitos para garantir a segurança dos dados em uma empresa: “Temos oferecido aos nossos clientes soluções como redes privadas de comunicação de dados, recuperação de desastres, backup e mobilidade na nuvem, e links exclusivos de alta velocidade. Além do firewall e de toda proteção de rede de ponta a ponta encriptada, investir nestes itens de infraestrutura é fundamental como solução do problema”.

Segundo o executivo, é preciso também ter em mente que a questão do backup de informações é crucial para a segurança de dados, e que nem todas as soluções disponíveis no mercado são confiáveis: “Muitas empresas realizam a sua própria rotina de backup, que é gerenciado por sua equipe interna de TI, mas não fazem de forma 100% confiável, pois a rotina destas equipes não está focada em realizar testes e analisar se os dados estão rodando devidamente. Sem este devido cuidado, mais à frente, podem acabar tendo a percepção de que a topologia de backup está sendo feita de forma equivocada”.

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